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造價(jià)咨詢(xún)收費標準

天津泰達工程管理咨詢(xún)有限公司造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目

收費標準嚴格按照津價(jià)房地〔2008〕136號文件執行,詳情見(jiàn)下文

天津市物價(jià)局

天津市建設管理委員會(huì )

津價(jià)房地〔2008〕136號

關(guān)于工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目及價(jià)格的通知

各區、縣物價(jià)局、建委,各有關(guān)單位:

  為促進(jìn)我市建設工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展,規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)價(jià)格行為,根據《價(jià)格法》及原國家計委等六部門(mén)《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計價(jià)格[l999]2255號)精神,結合我市實(shí)際情況,現就建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目和價(jià)格標準的有關(guān)問(wèn)題通知如下:

  一、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)價(jià)格,是指依法成立并取得工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位,面向社會(huì )接受委托從事工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)價(jià)格。

  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的主要內容包括:工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià);工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價(jià)、工程竣工結算的編制與審核;施工階段全過(guò)程造價(jià)控制;工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù),出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

  二、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導價(jià)管理。具體計算方法為按照《建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目和價(jià)格標準》(見(jiàn)附件)差額定率分檔累進(jìn)計收。

  三、《建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目和價(jià)格標準》為基準價(jià)格,上下浮動(dòng)幅度為20%,具體收費金額由咨詢(xún)服務(wù)單位與委托方根據咨詢(xún)項目的難易程度等具體情況,在規定的基準價(jià)格和浮動(dòng)幅度內協(xié)商確定。

  不適宜采用差額定率分檔累進(jìn)方法的咨詢(xún)項目,其服務(wù)價(jià)格可由雙方以工日費為基礎協(xié)商確定。

  四、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應遵循公開(kāi)、公平、自愿有償和委托人付費的原則,嚴禁任何單位和部門(mén)強行為委托方指定咨詢(xún)單位,沒(méi)有取得工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位不得承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)并收取費用。

  五、咨詢(xún)服務(wù)單位應遵守國家法律、法規和行業(yè)行為準則,按照《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同,明確規定咨詢(xún)質(zhì)量要求和雙方權利、義務(wù)、價(jià)格標準、預付款比例、價(jià)款支付方式及罰則等,并按合同約定提供質(zhì)量可靠的咨詢(xún)服務(wù)。無(wú)咨詢(xún)服務(wù)合同的不得收取咨詢(xún)服務(wù)費;服務(wù)達不到合同規定的按合同約定處置。

  六、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)價(jià)格,實(shí)行明碼標價(jià),咨詢(xún)服務(wù)單位應在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示服務(wù)內容、計價(jià)方式、價(jià)格標準等事項,自覺(jué)接受社會(huì )的監督。

  七、咨詢(xún)服務(wù)單位和委托人,應嚴格遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規,維護正常的價(jià)格秩序,自覺(jué)接受價(jià)格主管部門(mén)和建設主管部門(mén)的監督、管理,對違反規定的依法進(jìn)行查處。

  八、本通知由市價(jià)格主管部門(mén)和市建設行政主管部門(mén)在各自職能權限范圍內負責解釋。

  九、本通知自2008年7月1日起執行。此前與本通知不符的,一律以本通知為準。執行中如有問(wèn)題請及時(shí)向我門(mén)反饋。

  附件:建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目和價(jià)格標準

天津市物價(jià)局

天津市建設管理委員會(huì )

附件:

建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目和價(jià)格標準